Il Premier Inn Vauxhall di Whitbread trasformerà Phoenix House, di fronte alla stazione di Vauxhall, in un hotel da 180 camere. Legendre UK guiderà la conversione, portando per la prima volta il marchio di hotel economici nella zona; il completamento è previsto entro la fine del 2027.
I lavori di demolizione interna sono già iniziati dopo l’ottenimento del permesso urbanistico da parte di Whitbread. Il cantiere principale dovrebbe partire più avanti nel 2026.
Come cambierà Phoenix House
La riqualificazione manterrà la struttura dell’ex palazzo per uffici, sostituendo gli spazi di lavoro con camere d’albergo e aree comuni per gli ospiti.
| Dettaglio del progetto | Piano |
|---|---|
| Altezza dell’edificio | 10 piani |
| Superficie | circa 7.430 m² (80.000 piedi quadrati) |
| Obiettivo ambientale | Certificazione BREEAM Excellent |
Tra le camere saranno previste anche le Premier Plus, mentre il mezzanino esistente ospiterà ristorante e reception. BREEAM è un sistema diffuso per valutare le prestazioni ambientali degli edifici.
Phoenix House fa parte dello sviluppo a uso misto St George Wharf, vicino al Tamigi. Di fronte alla stazione, offrirà agli ospiti un accesso diretto ai trasporti pubblici e al quartiere lungo il fiume.
Perché il Premier Inn Vauxhall è importante per Whitbread
La struttura sarà il primo hotel Premier Inn a Vauxhall e sostiene i piani di espansione di Whitbread nel centro di Londra.
Il piano di crescita quinquennale di Whitbread individua la capitale come mercato prioritario sia per Premier Inn sia per il formato più piccolo hub by Premier Inn. L’azienda gestisce già oltre 100 hotel all’interno della M25, la grande autostrada anulare londinese, e ha individuato 40 località della città in cui crescere.
Il nuovo hotel recupererà un edificio esistente anziché sostituirlo con una nuova costruzione. Phoenix House risale ai primi anni 2000 ed è stato acquistato da Lambeth Council nel 2004.
Lambeth Council mantiene un interesse a lungo termine
Whitbread seguirà la conversione e prenderà in locazione da Lambeth Council l’hotel completato per 30 anni.
Il consiglio manterrà il proprio interesse di locazione a più lungo termine sull’immobile. Whitbread ha concordato i termini della locazione di Phoenix House nel marzo 2025, prima di ottenere l’approvazione urbanistica e avviare le prime demolizioni interne.
Lambeth Council ha utilizzato l’edificio come uffici fino al 2019. Da allora è rimasto in gran parte vuoto, permettendo di riconvertire il sito senza demolirne la struttura principale.
Il progetto alberghiero include posti di lavoro permanenti
La struttura ultimata dovrebbe creare circa 25 posti di lavoro permanenti nell’ospitalità a Vauxhall.
Whitbread prevede inoltre che la spesa degli ospiti porti attività aggiuntiva durante tutto l’anno nelle immediate vicinanze. Hotel, ristorante e reception riporteranno a un uso commerciale regolare l’edificio rimasto in gran parte inutilizzato.
Cosa devono tenere d’occhio i viaggiatori
Una volta ultimata la conversione, i viaggiatori avranno una nuova opzione di hotel economico di fronte alla stazione di Vauxhall.
Per ora, la fine del 2027 è un obiettivo di costruzione e non una data di apertura confermata. Tariffe, giorno preciso di apertura e disponibilità delle prenotazioni non sono stati annunciati: chi intende soggiornare dovrà attendere i dettagli pubblicati da Whitbread.
