Le Premier Inn Vauxhall transformera Phoenix House, face à la gare de Vauxhall, en hôtel de 180 chambres dont l’achèvement est prévu fin 2027. Legendre UK pilotera cette reconversion, qui marquera la première implantation de l’enseigne d’hôtellerie économique dans le quartier.
Les travaux de curage ont déjà commencé après l’obtention du permis de construire par Whitbread. Le chantier principal doit démarrer plus tard en 2026.
Comment Phoenix House va être transformé
La reconversion préservera la structure existante de l’ancien immeuble de bureaux, tandis que les plateaux seront réaménagés en chambres et espaces communs pour les clients.
| Détail du projet | Prévision |
|---|---|
| Hauteur du bâtiment | 10 étages |
| Surface | Environ 7 430 m² (80 000 pieds carrés) |
| Objectif environnemental | Certification BREEAM Excellent |
L’hôtel proposera notamment des chambres Premier Plus. La mezzanine existante accueillera un restaurant et la réception. BREEAM est un référentiel couramment utilisé pour évaluer la performance environnementale des bâtiments.
Phoenix House fait partie du programme immobilier mixte de St George Wharf, près de la Tamise. Situé en face de la gare, il placera les clients à proximité des transports en commun et du quartier des quais.
Pourquoi le Premier Inn Vauxhall compte pour Whitbread
L’établissement sera le premier hôtel Premier Inn à Vauxhall et s’inscrit dans le projet d’expansion de Whitbread dans le centre de Londres.
Le plan de croissance sur cinq ans de Whitbread désigne Londres comme marché prioritaire pour Premier Inn et pour hub by Premier Inn, son format d’hôtel plus compact. Le groupe exploite déjà plus de 100 hôtels à l’intérieur du périphérique M25 et a identifié 40 emplacements londoniens où il souhaite se développer.
Le projet réemploie un bâtiment existant au lieu de le démolir pour construire à neuf. Phoenix House a été construit au début des années 2000 et Lambeth Council l’a acquis en 2004.
Lambeth Council conserve un intérêt à long terme
Whitbread supervisera les travaux et louera l’hôtel terminé à Lambeth Council pendant 30 ans.
Le conseil conservera son intérêt locatif à plus long terme sur l’immeuble. Whitbread a conclu les conditions du bail de Phoenix House en mars 2025, avant d’obtenir l’autorisation d’urbanisme et de lancer le curage initial.
Lambeth Council a utilisé le bâtiment comme bureaux jusqu’en 2019. Il est resté en grande partie vacant depuis, ce qui permet de lui donner un nouvel usage sans démolir sa structure principale.
Le projet hôtelier prévoit des emplois permanents
L’établissement devrait créer environ 25 emplois permanents dans l’hôtellerie à Vauxhall.
Whitbread prévoit aussi que les dépenses des clients apporteront une activité supplémentaire toute l’année dans le secteur immédiat. L’hébergement, le restaurant et la réception remettront en service régulier ce bâtiment largement inutilisé.
Ce que les voyageurs doivent surveiller
Une fois les travaux terminés, les voyageurs disposeront d’une nouvelle option d’hébergement économique en face de la gare de Vauxhall.
À ce stade, la fin de 2027 constitue un objectif de travaux et non une date d’ouverture confirmée. Les tarifs, le jour d’ouverture précis et les réservations n’ont pas été annoncés ; les voyageurs devront attendre que Whitbread publie ces informations avant de prévoir un séjour.
